21세기 나의조국

[르포] 서울 특수상권 강남구에서 폐업상가 4400건, "유명 브랜드도 철수 행렬" 동아일보 김유림 기자 고동완 인턴기자 입력 2020.09.27. 08:01 서울시 25개 자치구 중 폐업률 1위, "요지부동 임대료에 업종 구분 없이 폐업 속출" 서울 동대문구 회기역 먹자골목에는 월세를 버티지 못하고 떠난 상인이 많았다. 간판과 달리 건물에서 실제 영업 중인 곳은 4개 층에 불과하다. [고동완 인턴 기자] 9월 17일 서울 서초동 강남대성학원 근처. 무한리필 고깃집 간판을 보고 건물 안으로 들어갔으나 눈앞에 보이는 건 '암흑'이었다. 이 건물은 지하 2층에 지상 6층으로, 고깃집은 지하 1층에 264㎡(80평) 규모다. 최근까지 월세는 600만원. 하지만 식당 주인은 월세를 버티지 못하고 올 8월초 가게..

부동산 2020. 9. 27. 13:12

문턱 낮아진 주택연금 가입..어떻게 바뀌나 아시아경제 박선미 입력 2020.09.26. 15:17 수정 2020.09.26. 19:01 개정안에 담긴 바뀌는 4가지 자료사진 /문호남 기자 munonam@ [아시아경제 박선미 기자] 앞으로는 시가 12~13억원 수준의 주택을 보유한 사람과 주거용 오피스텔 보유자도 주택연금 가입이 가능해진다. 한국주택금융공사법 일부개정안이 지난 25일 열린 국회 정무위원회 전체회의를 통과하면서 향후 국회 법제사법위원회와 본회의 표결만 남겨두게 됐다. 주택연금이란? 주택연금은 55세 이상 고령자 부부가 보유주택을 담보로 매월 일정금액을 평생 대출형태로 지급받을 수 있는 상품을 말한다. 자기 집에 계속 살면서 노후생활을 안정적으로 유지할 수 있도록 지원하기 위해 2007년 도입..

부동산 2020. 9. 27. 13:00

자영업자 폐업 속출..올 지나면 건물주도 못 버틴다 계약서 쓰자마자 임대료 인하요구 상의 없이 계약보다 낮춰 입금.. 임대료 인하 법으로 명문화하면 건물가치 떨어져 '파산' 등 양극화 헤럴드경제 | 입력2020.09.24 11:54 | 수정2020.09.24 11:54 # “매수 계약서를 쓰자마자 임대료 30% 인하를 요구하더라고요. 해주면 저도 좋죠. 그런데 저도 이 임대료를 받아야, 대출 이자를 내기 때문에 해줄 수가 없었어요. 임대료 인하 요구를 법으로 강제하면, 저는 어떻게 합니까?” (올해 초 꼬마빌딩을 매수한 전문직 부부) # “코로나 사태로 매출이 떨어지자, 임차인이 갑자기 임대료를 임의로 낮춰 입금을 한 거에요. 매출이 줄어 어려운 건 이해하지만, 이런 경우도 건물주란 이유로, 일방적 희생..

부동산 2020. 9. 26. 12:45

"무조건 서울아파트 사라" 외쳤던 외지인들 확 돌아섰다 머니투데이 권화순 기자 입력 2020.09.23. 09:45 수정 2020.09.23. 09:49 외지인의 서울 아파트 '쇼핑'이 지난달 한풀 꺾인 것으로 나타났다. 외지인의 서울아파트 매입 건수는 한국감정원 통계 기준으로 지난달 1354건을 기록했다. 주요 매수자 중에서 외지인의 발길이 뜸해지면서 서울 아파트 시장은 매도자가 매수자 보다 많은 상황으로 반전했다. 서울 아파트 매매가격은 이달 두 번째주 기준으로 0.01%의 상승률을 기록했다. 홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관(오른쪽), 김현미 국토교통부 장관이 12일 정부서울청사 영상회의실에서 열린 제2차 부동산시장 점검 관계장관회의에 참석하며 대화하고 있다. / 사진=김휘선 기자 hwijpg@..

부동산 2020. 9. 23. 12:51

[속고살지마] 어느새 적혀있는 0.9%..복비 1천만원이 말이 되나요 KBS 윤창희 입력 2020.09.22. 15:33 수정 2020.09.22. 16:06 "9억8000만 원짜리 아파트 계약을 했는데, 수수료를 900만 원 가까이 달라네요. 집 딱 한 번 보고 계약한 건데 수수료가 과한 것 같아서 깎아달라고 했더니 안된다고 하시고요. 계약할 때 경황이 없었는데 복비 0.9%라고 적힌 서류에 제가 서명도 했더라고요. ㅠㅠ" 부동산 중개 수수료 관련해서 들어온 시청자 사연 중의 하나입니다. 최근 부동산 중개 수수료, 이른바 복비를 둘러싼 과다 논란이 다시 커지고 있죠. 김현미 국토교통부 장관도 지난달 25일 "개선 방안을 고민해보겠다"고 한 상태입니다. 우리나라 중개수수료는 정말 과할까요. 다른 물가도 ..

부동산 2020. 9. 23. 11:27

아파트 거래 최악의 가뭄인데..전세도 매매도 가격은 상승 연합뉴스 홍국기 입력 2020.09.20. 10:12 이달 서울 아파트 매매 건수, 금융위기 때보다도 적을 듯 전세 품귀에 전셋값 오르면서 매맷값 밀어 올리는 모습 서울 아파트 모습 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 서울의 이달 아파트 매매 건수가 현재까지 1천건을 훨씬 밑돌며 역대 최소를 경신할 가능성이 제기된다. 최악의 거래 가뭄 속에 간간이 성사되는 매매는 신고가를 기록하는 경우가 많다. 새 임대차법 시행에 따라 전셋값이 오르면서 매맷값을 함께 밀어 올리는 모양이다. 한산한 공인중개사무소 [연합뉴스 자료사진] ◇ 9월 매매, 역대 최소인 2008년 11월보다 적을 가능성 20일 서울시 부동산정보광장에 따르면 이달 들어 신..

부동산 2020. 9. 20. 12:56

[김예나 세무사의 생활 속 재테크] 주택 취득세 1.1~22.2% 천차만별.. 꼼꼼히 따져 보세요 서울신문 입력 2020.09.17. 05:07 A씨는 부산에 본인 명의로 집을 한 채 더 사려고 한다. 그런데 최근 세법개정으로 2주택이 되면 취득세를 많이 내야 한다고 들어 고민이다. 고가 주택이 아닌 6억원가량의 집을 사게 되면 취득세를 얼마나 내야 하는지 궁금하다. 가령 A씨는 서울에 1주택을 보유한 상태지만, 두 번째 취득하려는 부산 집은 조정대상지역이 아니라서 다행히 1.1%(85m² 초과 시 1.3%)의 세금(660만원)만 부담하면 된다. [서울신문]A씨는 부산에 본인 명의로 집을 한 채 더 사려고 한다. 현재 서울에 본인이 살고 있는 집이 한 채 있지만, 연로하신 부모님이 노후에 편히 사시게 하..

부동산 2020. 9. 17. 11:52

국세청, '부모찬스' 등 30대 이하 편법 부동산 거래 집중 세무조사 "편법 증여로 주택 구입 , 부모 명의 주택 자녀 실거주 집중 단속" 이승선 기자 | 기사입력 2020.09.15. 15:17:07 출처: https://www.pressian.com/pages/articles/2020091515074095162#0DKU 프레시안(http://www.pressian.com) 지난달 15일 취임한 뒤 15일 첫 전국세무관서장 회의를 주재한 김대지 국세청장이 "세무조사는 줄여도 부동산 탈세는 엄정 대응하겠다"고 선언했다. 부동산시장 안정에 기여하는 세무조사는 강화하겠다는 의지를 밝힌 것이다. 김 청장은 "코로나19 사태로 인한 경제 침체를 감안해 올해 세무조사 건수를 10% 이상 줄이기로 했다"면서도 "부..

부동산 2020. 9. 16. 13:31