21세기 나의조국

[단독] 런던 빌딩에 1400억 날릴 판…韓 투자기관들 '위기' 입력2023.07.26. 오후 6:29 수정2023.07.27. 오전 11:31 기사원문 류병화 기자 해외 부동산 '줄부실' 런던 빌딩 투자 80% 손실날 판 베스타스운용 사모부동산펀드 韓 투자기관들 1400억 날릴 위기▶마켓인사이트 7월 26일 오전 7시 57분 사진은 빌딩과 주택이 빼곡히 들어서 있는 영국 런던. /강경민 특파원 국내 금융회사들이 영국 런던 번화가에 있는 오피스빌딩을 매입했다가 약 1400억원을 날릴 위기에 처한 것으로 나타났다. 글로벌 금리 인상과 재택근무 확산으로 오피스빌딩 공실률이 높아지면서 국내 금융사가 2010년대 후반부터 집중 투자해온 해외 오피스빌딩에서 줄줄이 손실이 발생하고 있다. 26일 투자은행(IB)업계..

부동산 2023. 7. 27. 13:23

“올해 내내 우리동네만 떨어졌어요” ‘영끌족 성지’ 강북·도봉의 눈물 [부동산360] 입력2023.07.08. 오후 4:49 기사원문 신혜원 기자 강북·도봉 아파트값 변동률 상반기 내내 마이너스 동북권 내 유일…4월 상승전환한 노원과 대비 두산위브트레지움 최고가 10억대→6억 후반대↓ 전셋값 또한 올해 내내 떨어져…하락세는 둔화 한 시민이 남산에서 강북 지역을 바라보는 모습. [연합] [헤럴드경제=신혜원 기자] 한때 영끌(영혼까지 끌어모아 대출)족들이 몰리며 집값 상승세를 보이던 강북구와 도봉구 아파트값이 올해 상반기 내내 하락한 것으로 나타났다. 두 곳은 같은 동북권 내 자치구 중 유일하게 하락세가 멈추지 않은 지역이었다. 올해 초부터 잇따른 정부의 부동산 규제완화책과 특례보금자리론 출시 등의 영향으로..

부동산 2023. 7. 9. 13:52

부동산PF 부실사업장 한 달 새 61곳 추가…부울경서도 위기론 입력2023.07.04. 오후 6:06 기사원문 박태우 기자 6월 말 기준 전국 91곳 비상등 새마을금고 연체율 급등도 뇌관 금융당국 1조 원 지원 펀드 추진 전국에서 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 사업장이 급증하고, 대출 연체율도 급등하는 것으로 나타났다. 금융당국은 1조 원 규모 부실 사업장 지원 펀드를 조성키로 하는 등 ‘PF 폭탄’을 막느라 비상이 걸렸다. 4일 서울 캠코 양재타워에서 열린 ‘부동산 PF 사업장 정상화 지원을 위한 업무협약식’에서 권남주 캠코 사장, 권대영 금융위 상임위원 등 참석자들이 기념촬영을 하고 있다. 연합뉴스▮한 달 만에 ‘부실’ 200%↑ 4일 금융당국에 따르면 금융 지원을 위한 PF 대주단 협약이 적..

부동산 2023. 7. 5. 13:23

금융권 부동산 PF 연체율 2%대로 상승…증권사는 16% 육박 입력2023.07.04. 오후 12:58 수정2023.07.04. 오후 1:00 기사원문 김유진 기자 PF 대주단 협약 통해 66개 사업장 정상화 추진 1조원 규모 ‘부동산 PF 사업장 정상화 지원펀드’ 가동 권대영 금융위원회 상임위원이 4일 오전 서울 캠코양재타워에서 열린 '부동산 PF 사업장 정상화 지원을 위한 업무협약식'에서 축사하고 있다. /금융위원회 제공 금융권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율이 지속 증가해 2%대를 기록한 것으로 나타났다. 특히 증권사의 PF 연체율은 16%에 육박하면서 부실 위기가 고조되고 있는 상황이다. 금융당국은 PF 대주단 협약, 부동산 PF 사업장 정상화 지원펀드 등을 통한 선제적 관리를 통해 PF ..

부동산 2023. 7. 4. 14:11

'가계대출 폭탄' 다시 증가…19개월來 증가폭 최대 대부분이 주택담보대출…수도권 집값 자극 영향 추정 이대희 기자 | 기사입력 2023.06.09. 14:43:44 최종수정 2023.06.09. 14:43:45 정부의 대출 규제 완화 영향이 뚜렷이 나타나고 있다. 월별 신규 가계대출 규모가 19개월 만에 최대를 기록했다. 이렇게 빌린 금액이 수도권을 중심으로 자산 시장에 다시 흘러들어가고 있다. 정부의 부동산 시장 떠받치기 영향이 나타나는 모양새다. 9일 한국은행이 발표한 '5월 금융시장 동향' 자료를 보면, 지난달 은행의 가계대출은 4조2000억 원 늘어나 지난달 말 현재 총액 1056조4000억 원에 이르렀다. 이 같은 증가세는 2021년 10월(5조2000억 원 증가) 이후 월별 기준 19개월 만에..

부동산 2023. 6. 11. 13:30

‘부자아빠’ 기요사키 “역사상 최악의 부동산 폭락 온다”…월가의 끊이지 않는 경고 입력2023.06.09. 오후 3:18 기사원문 이정흔 기자 로버트 기요사키. 사진=핀볼드 세계적인 베스트셀러 '부자 아빠, 가난한 아빠'로 유명한 로버트 기요사키가 사상 최악의 부동산 폭락을 경고했다. 기요사키는 6월 8일 자신의 트위터를 통해 미국의 오피스타워 가격 하락세를 지적하며 “글로벌 금융위기가 발생했던 2008년은 아무것도 아닌 것처럼 보이게 할 정도로 역사상 최악의 부동산 가격 폭락 사태에 직면할 수 있다”고 강조했다. 그는 “현재 미국 샌프란시스코에 위치한 오피스 타워 가격이 지난 2019년에 비해 무려 70% 이상 폭락한 상태"라며 "오피스 타워가 가치를 잃으며 노숙자들을 위한 쉼터로 전락할 것"이라고 밝..

부동산 2023. 6. 10. 14:22

전국 전세 52%가 ‘역전세’…한은 “주택시장 하방 압력” 입력2023.06.04. 오후 12:00 수정2023.06.04. 오후 12:04 기사원문 장혁진 기자 주택시장 하락세 영향으로 전세 시세가 기존 전세보증금보다 낮은 이른바 ‘역전세’ 위험 가구가 전국 전세 주택의 절반이 넘는 것으로 나타났습니다. 한국은행이 오늘(2일) 발표한 ‘6월 금융·경제 이슈분석’에 따르면 역전세 위험 가구 비중은 지난해 1월 25.9%(51.7만 호)에서 올해 4월 52.4%(102.6만 호)로 크게 높아졌습니다. 역전세 주택의 경우 기존 보증금 대비 현재 전세금이 평균 7,000만 원 정도 낮은 것으로 조사됐습니다. 또 기존 보증금과 현재 전세가 격차가 큰 순서로 봤을 때 상위 1%는 3억 6,000만 원이 넘는다고 ..

부동산 2023. 6. 4. 14:34