21세기 나의조국

반포자이 한달새 4억 '뚝'..법인·다주택자, 급매 '툭' 머니투데이 박미주 기자 입력 2020.08.24. 16:08 수정 2020.08.24. 16:14 서울 시내에서 여전히 신고가 경신 소식이 이어지고 있지만 수억원씩 하락한 급매물도 거래되고 있다. ━반포자이 84㎡ 24.4억에 거래, 전달 실거래가 28.5억比 4억↓ "법인 급매물"━24일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 반포자이 84㎡는 지난 18일 24억4000만원(18층)에 매매됐다. 인근 공인중개사는 "법인 급매물로, 보증금이 낮은 월세 매물이라 현금이 많이 필요해 매수자 찾기가 어려웠고 이에 시세보다 수억원 낮은 가격에 거래가 이뤄진 것으로 안다"고 말했다. 서울 시내에서 여전히 신고가 경신 소식이 이어지고 있지만 수억원씩 하락한..

부동산 2020. 8. 25. 12:04

세금 늘린다고 하자 깜짝 놀란 법인들, 앞다퉈 아파트 매각 연합뉴스. 김동규 입력 2020.08.21. 06:11 정부가 주택을 보유한 법인에 대한 세금을 늘리자 법인의 아파트 매각이 쇄도한 것으로 나타났다. 정부는 주택을 보유한 법인에 세금 부담을 늘리면 법인을 이용한 갭투자 등 투기가 차단되고, 법인이 보유한 매물이 시장에 풀리면서 주택 시장이 안정될 것으로 기대했다. 법인의 아파트 취득은 올해 1월 3천275건에서 2월 4천715건, 3월 6천658건으로 계속 늘다가 6월에는 8천100건으로 늘었지만 정부의 고강도 정책에 감소세로 반전된 것으로 해석된다. 지난달 법인이 판 아파트 8천278채 '올해 최다' 남산에서 본 서울 아파트 단지 모습 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 김동규 기자 = 정..

부동산 2020. 8. 21. 14:50

11월부터 年2천만원 이하 월세·보증금, 금융소득에 건보료 부과 뉴시스 임재희 입력 2020.08.19. 16:34 다주택자 대상..9억 이상·해외 1주택엔 부과 금융소득 1000만원 초과부터 단계적으로 [세종=뉴시스]주택 임대소득 건강보험료 부과 요건. (표=보건복지부 제공) 2020.08.19. photo@newsis.com [세종=뉴시스] 임재희 기자 = 오는 11월부터 연 2000만원 이하 다주택자 주택임대소득과 금융소득에도 건강보험료가 부과된다. 임대소득은 다주택자나 고가 주택 보유자가 대상이 되고 금융소득도 우선 1000만원 이상 소득자부터 단계적으로 건강보험료가 매겨진다. 보건복지부는 19일 2020년 제1차 보험료 부과제도개선위원회를 개최해 이런 내용의 '소득 중심의 건강보험료 부과기반 확..

부동산 2020. 8. 20. 11:10

미국 맨해튼 떠나는 세입자..빈 집 1만3천채 최고 기록 메가뉴스 손예술 기자 입력 2020.08.17. 13:54 미국 맨해튼의 빈 임대 아파트가 14년 이후 최고치로 집계됐다. 최근 CNBC는 더글라스 엘리먼과 밀러 사무엘 보고서를 인용해 임대 아파트 또는 임대되지 않은 아파트의 숫자가 2019년보다 두 배 이상 늘었고, 데이터를 수집한 이후 14년 만에 최고치로 기록됐다고 보도했다. 현재 미국 맨해튼의 임대 목록에 등록된 아파트는 1만3천117개다. 맨해튼의 방 두 개짜리 아파트의 평균 임대료는 4천620달러(약 550만원) 수준이다. 신규 임대차 계약 23% 줄어 (지디넷코리아=손예술 기자)미국 맨해튼의 빈 임대 아파트가 14년 이후 최고치로 집계됐다. 최근 CNBC는 더글라스 엘리먼과 밀러 사무..

부동산 2020. 8. 18. 11:21

'만사제치고 부동산'..금융당국까지 동원된 총력전 부동산정책 실패 따른 민심이반에 '대출규제 위반' 점검‧감독 강화 펀드사태 , 코로나19 금융지원 등 산적한 과제 뒤로하고 '지원사격' 데일리안 | 이충재 | 입력2020.08.14 06:01 8월 1일 서울 여의도공원 인근에서 열린 전국민 조세저항 국민집회에서 6.17규제 소급적용 피해자 구제를 위한 모임 등 참석자들이 정부의 부동산 정책을 규탄하고 있다. ⓒ데일리안 류영주 기자 금융당국이 산적한 금융과제를 뒤로하고 부동산 투기와의 전면전에 뛰어들자 금융권 불만이 커지고 있다. 부동산정책 실패로 악화된 민심 수습을 위한 여론전에 금융당국도 동원된 것이다. 여기에 정부가 부동산 감독기관 신설을 공식화하면서 '밥그릇'을 사수하기 위한 적극적인 움직임으로 보..

부동산 2020. 8. 15. 14:27

IMF “한국, 전 세계 집값 상승률 63개국 중 37위” 국민일보 입력2020.08.12. 오전 7:59 최민우 기자 서울뿐 아니라 전국 대상으로 조사 원본보기 31일 오후 안천시 남동구 한 부동산중개업소에 '전세, 월세' 안내문이 붙어 있다. 뉴시스 전 세계 집값이 글로벌 초저금리와 막대한 유동성 등으로 역대 최고로 치솟은 가운데 한국의 집값 상승률은 중하위권 수준인 것으로 나타났다. 12일 국제통화기금(IMF) 통계에 따르면 작년 3분기 기준 세계 실질주택가격 지수(Global Real House Price Index)는 167로 해당 지수 집계가 시작된 2000년 이후 최고를 기록했다. IMF는 2000년 2분기를 기준(100)으로 물가 상승을 반영한 세계 63개국의 집값을 단순 평균한 해당 지수..

부동산 2020. 8. 13. 11:51

"빚내서 집사게 하는 정책 이제 그만...기본주택 시대 열자" [인터뷰] 이헌욱 경기주택도시공사 사장 프레시안 최용락 기자/허환주 기자 | 기사입력 2020.08.12. 15:11:59 출처: https://www.pressian.com/pages/articles/2020081211092854012 프레시안(http://www.pressian.com) 지난 7월 경기도가 새로운 주거 정책을 발표했다. 무주택자 누구나 적정한 임대료를 내고 30년 이상 거주할 수 있는 좋은 아파트를 역세권에 공급하겠다는 것이었다. 이른바 '경기도형 기본주택'이다. 경기도는 3기 신도시 중 경기주택도시공사(아래 경기공사)가 시행사로 참여한 주택의 50% 이상을 기본주택으로 제공할 계획이다. 최소 1만 3000호 규모다. 큰 ..

부동산 2020. 8. 12. 16:08

이명박부터 박근혜를 지나 문재인까지..부동산 정책의 진짜 맥락 Pressian 입력 2020.08.12. 10:50 수정 2020.08.12. 11:27 [조정흔의 부동산 이야기] 침체기에도, 호황기에도 정부 눈길은 '오직 주택 공급뿐' [조정흔 감정평가사] 미래통합당 윤희숙 국회의원의 '저는 임차인입니다'라는 연설이 화제였다. "집주인들이 전세를 월세로 바꾸거나 집을 비워둘 것이므로, 임대인이 집을 세놓는 것을 두려워하게 만들어서는 안 된다"는 게 해당 연설의 핵심 주장이다. 이는 집값 하락으로 인하여 나타났던 현상을 임차인의 피해(월세 전환)로 비틀어서 결국 임대인을 보호(집값을 떠받쳐야한다)해야한다는 식의 이상한 논리로 비약하는 억지 주장이다. 6년전 3억 전셋집의 전세금은 4억 5천이 되었고, 당..

부동산 2020. 8. 12. 15:58