21세기 나의조국

'악' 소리만 난다..킹달러에 이미 6% 넘은 주담대는 더 오른다 입력 2022.09.16. 10:00 변동형 주담대, 연 4.07~6.357% 고정형도 4.33~6.477%..상하단 모두 올라 주택시장도 꽁꽁, 고금리·고환율·고물가에 시름 금리가 계속 오르고 있다. 8월 기준 주담대 변동금리 기준인 코픽스(COFIX·자금조달비용지수)는 2.96%로 집계됐다. 전달보다 0.06%포인트(p) 더 오른 수치이다. 이는 2013년 1월(2.99%) 이후 가장 높은 수준이다. 사진은 16일 오전 서울 시내 한 시중은행 외벽에 붙은 주택담보대출상품 안내 현수막 모습. 박해묵 기자 [헤럴드경제=서정은 기자] 대출금리 산정의 기준이 되는 코픽스가 9년 7개월만에 최고치로 올라섰다. 코픽스 급등으로 16일부터 주택담보..

부동산 2022. 9. 16. 14:40

강원 아파트 낙찰가율 3개월 만에 100% 밑으로..전북 다음으로 하락세 가장 커 정우진입력 2022.09.11. 11:02수정 2022.09.11. 11:02 ▲ 강원지역 최근 1년간 낙찰현황. 전국 아파트 낙찰가율이 3년 만에 최저치를 기록한 가운데 강원지역의 낙찰가율도 전북 다음으로 하락폭이 가장 크며 3개월 만에 100% 밑으로 떨어지며 불안한 부동산 시장을 나타냈다. 11일 지지옥션의 ‘2022년 8월 경매동향 보고서’를 보면 강원지역 아파트 경매 진행건수는 48건으로 전년동월(89건)대비 41건(46.06%) 줄었다. 도내 아파트 낙찰가율도 99.4%로 전월(108.2%)대비 8.5%p 하락하며 3개월 만에 100%를 넘지 못했다. 지난 7월 전국에서 가장 높은 낙찰가율을 기록한 것과 상반된 ..

부동산 2022. 9. 11. 13:32

"추석 이후 아파트 16만채 쏟아진다"..공급물량 절반 '수도권' 세종=유재희 기자입력 2022.09.10. 13:33수정 2022.09.10. 13:37 (서울=뉴스1) 박지혜 기자 = 분양가격을 현실화하기 위한 분양가상한제 개편안 발표를 하루 앞둔 20일 서울의 한 재건축 아파트 단지 앞으로 시민들이 지나가고 있다. 2022.6.20/뉴스1 추석 연휴 이후 연말까지 전국 아파트 분양이 16만가구 이상 공급될 예정이다. 이 가운데 수도권 물량이 7만6000가구 수준으로 46%를 차지한다. 10일 부동산114에 따르면 지난 1일 집계 기준 추석 이후부터 연말까지 전국 아파트 분양 예정 물량은 16만2892가구다. 이는 올해 아파트 공급 예정 물량의 40%를 차지하는 수준으로 지난해 같은 기간 분양실적(1..

부동산 2022. 9. 11. 13:31

서울 아파트 매매건수 90% 뚝..잠실 엘스 한달만에 3억 빠져 한민구 기자입력 2022.09.08. 16:23수정 2022.09.09. 00:38 [깊어지는 부동산 침체] ◆매매·전셋값 최대 낙폭 노원·도봉 0.3%·송파 0.16%↓ 서울 25개구 집값 일제히 추락 수도권·지방도 낙폭 확대 가팔라 금리인상 직격탄 주택 수요 멸종 집값 선행지표 전세·경매도 비상 "내년 상반기까지 하락 이어질것" [서울경제] # “급매도 아니고 호가 중에 유독 낮은 급급매 거래조차 간혹 매수 문의만 있을 정도입니다. 글로벌 금융위기 때는 임대차계약이라도 중개했지만 올해는 계약을 성사시킨 건이 하나도 없어요.” (서울 마포구 아현동 A 공인중개업소 관계자) # “구축 아파트 전용 84㎡를 팔기 위해 3주 전에 부동산에 내놓..

부동산 2022. 9. 9. 13:45

경실련 "윤 정부, 임대주택 예산 5.6조원 삭감..투기꾼 배불리나" 송진식 기자입력 2022.09.05. 15:57 롯데타워에서 바라본 송파,성남 방향 아파트단지. 윤석열 정부가 2023년 예산안에서 임대주택 관련 예산을 지난해 대비 5조6000억원 가량 삭감했다는 주장이 제기됐다. 경제정의실천시민연합(경실련)은 5일 성명을 내고 “윤석열 정부의 내년도 예산안을 분석한 결과 서민 주거안정을 위한 국민·영구·다가구매입·전세임대 등 임대주택 관련 예산을 5조6000억이나 삭감한 것으로 나타났다”고 밝혔다. 경실련은 “최근 반지하에 거주하는 취약계층에게 집중호우에 따른 참사가 발생했음에도 공공주택 공급을 축소하겠다는 의미”라며 “주택 임차료 등 주거비용 상승을 촉발하여 서민과 취약계층의 주거안정을 침식하게 ..

부동산 2022. 9. 5. 17:37

오늘 안 팔면 내일 더 떨어진다.."급매물 아니면 안사" 배규민 기자입력 2022.09.03. 09:25수정 2022.09.03. 09:32 경기침체와 잇단 기준금리 인상에 서울 아파트값이 하락 폭을 키우고 있다. 급매물이 아니면 거래조차 안 되는 거래절벽 현상도 요지부동이다. ━ 서울 강남·강북 하락폭 키워…수원 영통구 0.44% 하락 ━ 3일 KB국민은행이 발표한 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 지난달 29일 조사기준 서울 아파트값은 전주 대비 0.07% 하락해 그 전주(-0.04%)보다 낙폭이 커졌다. 강남과 강북 모두 나란히 각각 0.07% 하락했다. 자치구별로는 광진구(-0.20%), 금천구(-0.16%), 도봉구(-0.16%), 송파구(-0.16%) 순으로 하락 폭이 깊어졌다. 광진구는 지난..

부동산 2022. 9. 3. 13:03

집값 전망 지수 사상 최저…소비자 심리는 '더 떨어진다' 8월 주택가격전망지수 76…주간 아파트 지수도 하락세 이대희 기자 | 기사입력 2022.08.23. 10:58:57 한국인의 향후 집값 전망 수준이 사상 가장 비관적인 것으로 나타났다. 23일 한국은행이 발표한 '2022년 8월 소비자동향조사 결과' 자료를 보면, 이달 주택가격전망지수는 전월보다 6포인트 내려간 76으로 나타났다. 이는 해당 지수가 작성된 2013년 1월 이후 사상 최저다. 조사 응답자들이 앞으로 집값이 떨어지리라고 예상하는 정도가 역대 가장 강하게 나타났다고 볼 수 있다. 주택가격전망지수는 지금에 비해 1년 후 주택가격을 어떻게 전망하느냐를 나타내는 지수다. 기준치는 100이며 그보다 높으면 앞으로 집값이 오르리란 전망이 우세함을..

부동산 2022. 8. 23. 13:16

매수심리 '뚝뚝'..부동산 거래 역대 최저 임박 나원식 입력 2022. 08. 19. 17:22 7월 서울 거래량 593건..2월 이어 1000건 못 미칠 전망 전국 아파트 매수심리 2년9개월만 최저..서울 15주째 ↓ 역대급 부동산 거래 절벽이 지속하는 가운데 매수심리 위축 흐름도 이어지고 있다. 금리 인상과 경기 침체에 대한 우려가 지속한 데다가 정부가 대규모 주택 공급을 예고하면서 이런 흐름이 당분간 지속할 거라는 전망이다. /사진=이명근 기자 qwe123@ 한국부동산원에 따르면 이번 주(15일 기준) 전국 아파트 매매수급지수는 89.3으로 지난주(90.1)보다 0.8포인트 떨어졌다. 이는 약 2년 9개월 만에 최저치다. 수도권 역시 전주 87.2에서 86.3으로, 지방은 92.8에서 92.0으로 ..

부동산 2022. 8. 20. 13:26