21세기 나의조국

국세청, 폭증한 주택 증여 결국 칼 빼들었다.."과거 취득부터 전과정 검증" 연합뉴스 하채림 입력 2021. 01. 28. 11:00 수정 2021. 01. 28. 11:07 지난해 급증한 주택 증여에 대해 국세청이 과거 취득부터 증여 이후까지 전 단계에 걸쳐 정밀 검증에 나선다. 증여 주택에 대해 증여자가 해당 주택을 최초 취득할 때 자금 출처를 추적하고, 증여 과정에서 재증여 합산 누락이나 임대보증금을 끼고 증여(부담부증여)한 후 임대보증금 대리 상환이 있었는지 확인하는 등 증여 전후 전과정을 검증한다고 예고했다. "세무관서장회의서 '2021 국세행정 운영방안' 발표 한국판 뉴딜 중기와 코로나 피해 자영업자 세무조사 제외·유예 지난해 아파트 증여 역대 최다 (서울=연합뉴스) 이진욱 기자 = 다주택자를..

부동산 2021. 1. 28. 15:06

10억 집 사고팔때 최대 550만원만..중개수수료 개편안 곧 나온다 파이낸셜뉴스, 김지환 입력 2021. 01. 26. 09:21 주택 매매·전세의 중개 수수료가 인하된다. 매매 금액이 10억원일 경우 중개 수수료가 900만원에서 550만원으로 낮아진다. 26일 부동산 업계에 따르면 국민권익위원회는 주택 중개 수수료 부과 대상 금액에 구간을 신설했다. 6억 5000만 원 전세 거래에 대한 중개 수수료는 520만원에서 325만원으로 낮아지는 것이다. 권익위 9억~12억원 구간 신설 0.7% 이내로 하는 방안 권고 서울 노원구의 부동산 공인중개업소의 모습. /사진=뉴스1 [파이낸셜뉴스] 주택 매매·전세의 중개 수수료가 인하된다. 매매 금액이 10억원일 경우 중개 수수료가 900만원에서 550만원으로 낮아진다..

부동산 2021. 1. 26. 14:29

'26채 집부자' 종부세 0원...이재명의 '종부세 합산배제 개정' 요구가 옳다 [기고] '종부세 합산배제'만 폐지하면 '수 조원 종부세 탈루' 막을 수 있다 송기균 송기균경제연구소장 | 기사입력 2021.01.22. 20:08:03 출처: https://www.pressian.com/pages/articles/2021012216550812144#0DKU 프레시안(http://www.pressian.com) 며칠 전 이재명 경기도지사가 정부에 매우 흥미로운 건의를 했다. 경기도에서 주택을 26채나 소유한 사람이 종부세를 1원도 안 내는데, 이런 불합리한 정책을 바로잡아달라는 요청이었다. 그 기사를 읽은 사람들이 고개를 갸웃한 부분이 있다. '합산배제'라는 생소한 법률용어 때문이다. 이재명 지사는 합산배제..

부동산 2021. 1. 23. 13:52

'래미안서초' 6000만원↓.. 서울 아파트 실거래가 하락 증가 수천만원 내린 하락 거래 비율 12월 23.4%→1월 35.1%.. 주택 거래량도 감소세 머니투데이 | 박미주 기자 | 입력2021.01.18 13:52 | 수정2021.01.18 13:52 사진= 박상혁 의원 새해 들어 서울 아파트 거래 중 같은 단지 내 직전 거래 대비 가격이 하락한 거래의 비율이 이전보다 10%p(포인트) 이상 높아졌다. 주택 매수세의 강도를 가늠할 수 있는 거래량도 최근 줄어들고 있다. 18일 국회 국토교통위원회 소속 박상혁 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 '서울 아파트 실거래 동향' 자료에 따르면 1월 1~14일 서울 아파트 매매 194건(계약일 기준) 중 종전 대비 상승한 거래는 114건(58.8%),..

부동산 2021. 1. 19. 12:49

서울 아파트 패닉바잉 12월 절정..'상투 잡았나' 우려도 집계 막바지 12월 거래량 6400여건으로 11월 기록 넘어서 호가 부담에 새해 들어 매수세 주춤..실거래가 하락 단지도 등장 뉴스1 | 국종환 기자 | 입력2021.01.19 06:30 | 수정2021.01.19 06:30 서울의 아파트 단지 모습.© News1 신웅수 기자 (서울=뉴스1) 국종환 기자 = 서울 아파트 월간 거래량이 12월에도 6000건을 넘어서며 3개월 연속 증가세를 이어갔다. 각종 규제로 투자수요는 줄었으나, 전세난과 집값 상승에 초조해진 무주택자들이 매수전환에 뛰어들면서 거래가 늘었다는 분석이다. 그러나 증가하던 매수세는 호가 급등에 따른 부담감으로 새해 들어 다시 위축되는 모습이어서, 실수요자들이 막판 집값 상투를 잡은 ..

부동산 2021. 1. 19. 12:45

6월부터 양도세·종부세 대폭 인상..정부 "부동산 투기로 돈 벌 생각마라" 이데일리 한광범 입력 2021. 01. 18. 15:00 수정 2021. 01. 18. 15:14 15억원에 구입한 조정대상지역 내 주택을 매도 예정인 2주택자 A씨는 올해 6월1일 이후 매도할 경우 양도소득세 부담이 기존 5억 3100만원에서 6억 4100만원으로 1억 1000만원 증가한다. 조정지역 내 공시가격 20억원 아파트 2채를 보유한 B씨의 경우 지난해 4700만원이었던 종합부동세가 올해 1억 500만원으로 2배 이상 오른다. 조정지역 내 다주택자에 대해선 양도소득세 중과세율을 기존 10~20%포인트에서 20~30%포인트로 인상한다. 다주택자 종부세, 최고 6%로 인상..양도세 중과 30%P 정부 "투기자금 유입 차단·..

부동산 2021. 1. 19. 12:12

"영끌해서 집샀는데, 한달만에 1억 폭락"..대세하락기? 산다는것은고통이다 추천 0 조회 119 21.01.15 17:46 https://news.v.daum.net/v/20210115060033051 "영끌족 어쩌나"..기준금리 동결에도 대출이자 올랐다 매일경제 김혜순 입력 2021. 01. 15. 17:42 수정 2021. 01. 15. 19:21 기준금리·대출금리 따로, 왜 은행들 대출총량 규제 받자 가산금리 올리고 우대는 줄여 주담대 금리 0.3%P 안팎 인상 ◆ 금융시장 긴급점검 ◆ 한국은행이 지난해 5월 기준금리를 0.5%로 낮춘 이후 8개월째 유지하고 있지만 시중은행 대출금리는 지난해 8월 이후 계속 오르고 있어 금융 소비자들의 이자 부담이 늘고 있다. 15일 은행연합회에 따르면 KB국민·신..

부동산 2021. 1. 16. 12:13

"영끌해서 집샀는데, 한달만에 1억 폭락"..대세하락기? 이데일리 강신우 입력 2021. 01. 15. 06:00 수정 2021. 01. 15. 07:17 "집값이 떨어져서 밤잠을 설친다." 아파트 매매값과 함께 전·월세 등 임대료까지 동반 상승하면서 지난해 '영끌'(영혼까지 끌어모으다)로 집을 장만한 30대 젊은세대들의 걱정이 커지고 있다. 같은 아파트 내에서도 동이나 층·향에 따라 가격이 천차만별인데다 일부 집값 하락을 대세하락으로 곧장 연결되긴 어렵기 때문이다. 함 랩장은 이어 "10억원 이상 아파트는 같은 단지라 해도 층이나 향 등에 따라 집값이 1억원 가량 차이가 나는 경우도 있다"고 덧붙였다. 1억 떨어진 '위례24단지꿈에그린' 전용84㎡ 알고보니 비확장·저층·세 낀 물건으로 저렴 같은 단지여..

부동산 2021. 1. 15. 15:12