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"급매물도 안팔리네요"..강북 집값 심상찮은 하락세 강세훈 입력 2022. 02. 18. 07:00 서울 집값 -0.02%…성북·서대문구 -0.08% 길음동·홍제동 일대 아파트 가격 하향세 뚜렷 호가 뚝뚝…"급매물도 사려는 사람 거의 없어" [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 서울에서 강북권을 위주로 집값 하락세가 본격화하고 있다. 성북구와 서대문구는 한 주 동안 아파트값이 0.08% 하락하며 지난주 보다 2배 이상 낙폭이 커졌다. 작년 영끌족이 몰려 집값 상승 주역이었던 지역일수록 집값 하락세가 빨라지는 모양새다. 17일 한국부동산원의 주간 아파트가격 동향에 따르면 2월 둘째 주(14일 기준) 서울 아파트값은 0.02% 떨어져 지난주(-0.01%) 보다 하락폭이 커졌다. 지난달 셋째 주부터 4주 연속 하락..

부동산 2022. 2. 18. 11:56

무서운 대출금리 상승세…'6% 주담대' 초읽기 기사입력 2022.02.13. 오전 9:53 기사원문 스크랩 주담대 변동형 3.58∼5.23% 주담대 혼합형 3.600∼4.978% 코픽스 상승하고, 은행채 금리 오른 탓 기준금리 추가상승 따라 계속 오를 것[이미지출처=연합뉴스] 은행 대출금리가 가파르게 뛰고 있다. 대출과 여윳돈까지 모든 수단을 활용해 집을 샀던 '영끌족'(영혼까지 끌어모으다)들의 부담도 눈덩이처럼 불어날 전망이다. 13일 금융권에 따르면 5대은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행) 주택담보대출 변동금리(10일 기준, 신규 코픽스 연동)는 연 3.58∼5.23% 수준이다. 지난해 말(3.71∼5.07%)과 비교해 0.13~0.16%포인트 올라갔다. 주담대 변동금리가 따르는 기준인 코픽스..

부동산 2022. 2. 13. 11:22

뜨겁던 집값, 전셋값 이상 조짐…매매·전세·청약 트리플 약세 [부동산360] 기사입력 2022.02.08. 오전 10:20 지난달 전국 집합건물 거래회전율 0.45% 2013년 1월 이후 최저…거래절벽 상황 심각 지난해 호황이던 전월세 시장도 급격히 얼어붙어 청약시장서 ‘선당후곰’ 유행어도 이젠 옛말 [헤럴드경제=서영상·김은희·이민경 기자] 대출규제에 금리 마저 가파르게 치솟자 주택 시장에 암운이 드리우고 있다. 한달여 남은 대통령 선거를 앞두고 규제 완화를 기대하는 심리에 실수요자들까지 관망세로 돌아서자 매매와 임대차, 분양 시장 모두가 주춤하는 모습이다. 서울 아파트값이 1년 8개월만에 상승장을 마감하고, 하락 전환하자 고점 대비 수억원 하락한 단지들이 속속 등장하는 동시에 굳건히 버티던 전세 시장 ..

부동산 2022. 2. 8. 13:34

"거래량 싸하죠? 집값 떨어집니다, 99% 확실"..교수님이 답했다 박진영 기자, 이상봉 PD, 양채은 인턴PD 입력 2022. 02. 04. 05:00 수정 2022. 02. 04. 11:11 [부릿지TALK] 한문도 연세대학교 정경대학원 금융부동산학과 교수 서울 아파트값이 1년8개월만에 하락 전환하는 등 전국 곳곳에서 집값 하락 조짐이 보이는 가운데 집값 전망을 둘러싼 의견이 분분하다. 거래량 감소와 대출 규제 등으로 집값 하락이 이미 시작됐다는 진단이 있는가하면, 일시적 조정으로 올해 상승세가 이어질 것이란 전망도 있다. 머니투데이 유튜브 채널 '부릿지'에서는 한문도 연세대학교 정경대학원 금융부동산학과 교수와 현 부동산 시장을 진단 및 전망해 봤다. ☞ 머니투데이 부동산 전문 유튜브 채널 '부릿지'..

부동산 2022. 2. 5. 12:42

아파트 경매시장도 얼어붙었다..매매가보다 낮아도 응찰자 없어 줄줄이 유찰 김경민 입력 2022. 02. 04. 07:12 집값 상승세가 한풀 꺾이면서 아파트 경매 열기도 예전 같지 않다. 서울 아파트 경매 낙찰률(입찰에 부쳐진 물건 중 낙찰된 물건 수 비율)이 50% 선을 밑도는 등 경매 시장에도 한파가 불어닥치고 있다. 서울 아파트 가격이 하락세를 보이면서 경매시장에도 한파가 닥쳤다. 사진은 서울의 한 경매법정(매경DB). ▶아파트 낙찰률 46.9%…7년 만에 최저치 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난해 12월 서울 아파트 경매 낙찰률은 46.9%로 11월(62.2%) 대비 15.3%포인트 하락했다. 코로나19로 인한 법원 휴정 사태로 낙찰률이 10%에 그쳤던 2020년 3월을 제외하면 2014년..

부동산 2022. 2. 4. 14:32

부동산 '거래절벽' 위험합니다...경매시장은 이미 -20% '급락' 머니투데이 조한송 기자 박진영 기자 김세용 PD 이상봉 PD 2022.02.01 10:00 [부릿지TALK]서영수 키움증권 연구원 통합편 https://youtu.be/3XqYbIp65os 한국은행 금융통화위원회(금통위)가 기준금리를 코로나19 직전 수준인 1.25%까지 끌어올렸다. 지난해 11월 25일에 이어 두 차례 연속 인상이다. 아파트 실거래가격을 기준으로 산정한 전국과 서울, 수도권 아파트 가격도 하락 전환했다. 금융의 관점에서 부동산 시장을 분석해 온 서영수 키움증권 연구원은 금리 인상 및 대출 규제 강화 영향으로 앞으로 집값이 하락할 가능성이 커졌다고 진단했다. ☞머니투데이 부동산 유튜브 채널 '부릿지'가 서 연구원과 함께 ..

부동산 2022. 2. 1. 13:46

강남 디에이치자이개포 10억 '뚝'..서울 집값 하락 본격화하나 이동희 기자 입력 2022. 01. 31. 08:30 하락세, 노도강서 강남3구 코앞.."하락장 시작" vs "일시 조정 불과" "대선·지선發 개발공약·수급 불안 여전..2분기 집값 분수령" 서울 노원구 일대 아파트. 2022.1.28/뉴스1 © News1 권현진 기자 (서울=뉴스1) 이동희 기자 = 서울 집값이 갈림길에 섰다. 1년 8개월 만에 하락하면서 대세 하락 시작과 일시적 조정 의견이 엇갈리고 있다. 부동산업계는 3월 대통령 선거가 끝난 2분기가 집값 향방의 분수령이 될 것으로 봤다. 31일 한국부동산원에 따르면 지난 24일 기준 서울 아파트 매매가격은 1주 전보다 0.01% 하락했다. 2020년 5월 말 이후 이어진 상승세를 멈추..

부동산 2022. 1. 31. 13:58

이재명의 반값 아파트, 방향은 제대로 잡았다 신상호 입력 2022. 01. 26. 13:18 [정책 진단] 고분양가 주범은 감정가연동제.. '박근혜 정부의 개악' 바로잡으면 상황 급변 가능 [신상호 기자] 이재명 더불어민주당 대선 후보가 지난 23일, 서울 107만 호 등 전국에 311만 호의 주택을 신규 공급하겠다는 부동산 공약을 발표했다. 정부가 이미 발표한 206만 호 공급 계획에 서울 48만 호, 경기·인천 28만 호, 타 지역 29만 호 등 105만 호를 더했다. 311만 호 공급의 실현 가능성에 대한 의구심이 제기되고 있지만 이번 공약에서 공급량보다 주목해야 할 것은 가격이다. 이 후보는 공공택지에 들어서는 아파트의 경우 인근 시세의 절반 수준 가격에 공급하겠다고 공언했다. 그동안 수도권 집값..

부동산 2022. 1. 26. 15:05