21세기 나의조국

대출 묶고 전입조건·규제 더 강화…수도권 갭투자 ‘원천차단’ 경향신문 신문A22면 TOP 기사입력 2020.06.17. 오후 10:38 기사원문 스크랩 초강력 6·17 부동산대책[경향신문] 정부가 ‘갭투자’ 원천 차단과 법인의 종부세 부담 인상 등의 부동산 대책을 발표한 17일 서울 송파구 잠실동의 한 부동산 중개업소 창문에 전세 가격 안내문이 붙어 있다. 연합뉴스 무주택·1주택자 LTV 받는 경우 집값에 상관없이 6개월 내 전입 1주택자 기존 집 처분도 6개월 내 위반 땐 대출 회수·3년 대출 제한 ‘악용’ 보금자리론도 의무 부과 3개월 내 전입·1년 이상 실거주 “당분간 갭투자 수요 위축될 듯” 정부가 고가의 보증금을 끼고 집을 사는 ‘갭투자’에 대해 본격적인 규제에 나섰다. 갭투자에 활용되는 각종 ..

부동산 2020. 6. 18. 10:01

[국토교통부] 주택시장 안정을 위한 관리방안 바비 추천 1 조회 198 20.06.17 10:35 보도자료 링크 : http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?lcmspage=1&id=95084016 소위 "6.17 대책"이라고 하지요. 문서 내려받아서 꼼꼼히 읽어보시기 바랍니다. 부동산 투기 세력 제대로 잡으려나 봅니다. 내용 중에 이미 뉴스로 접해 아시겠지만, 재건축 초과이익 환수제(재건축 부담금)를 시행하는 것이 눈에 뜁니다. 웃음짓게 하는 것은 더이상 재건축 아파트가 돈놀이 대상이 되긴 힘들어 보이는군요. 또한 갭투기도 최대한 막으려 하는 것 같고, 부동산 법인으로 돌려 투기하는 것도 신경쓴 것 같습니다. 제발, 경기 탓하면서 흐지부지 되지 않기를 바라며, 보..

부동산 2020. 6. 17. 16:06

6.17 종합부동산대책, 이번에는 '풍선효과' 막을 수 있을까 규제지역 대폭 확대, 갭투자 원천차단 프레시안 이승선 기자 | 기사입력 2020.06.17. 11:46:14 출처: https://www.pressian.com/pages/articles/2020061711355815308 프레시안(http://www.pressian.com) 문재인 정부 들어 5번째 부동산종합대책(부동산대책으로는 21번째)이 17일 발표됐다. 지난해 12·16부동산 대책이 '풍선효과'라는 부작용을 막지 못했다는 걸 자인한 셈이다. 9억 원이 넘는 아파트에 대한 대출 규제가 강화되자 수도권을 중심으로 중·저가 아파트 가격이 상승하는 '풍선효과'는 이미 예견된 부작용이었다. 이미 시장에서는 상대적으로 규제가 덜했던 3억∼6억 원..

부동산 2020. 6. 17. 15:58

[김하나의 R까기] 누가 집값에 풍선을 불었나 한국경제 김하나 입력 2020.06.14. 09:44 수정 2020.06.14. 10:02 비규제지역에 추가 규제 내놓겠다 경고한 정부 이미 수십차례 규제에도 집값 상승해 "시장의 전망·경고 무시해선 안돼" 사진=게티이미지뱅크 정부가 부동산 시장을 평가할 때 꺼려하는 단어라면 '풍선효과'다. 풍선효과는 어떤 부분에서 문제를 해결하면 또 다른 부분에서 새로운 문제가 발생하는 현상이다. 정부가 제 아무리 강경한 규제를 내놔도 또 문제가 발생한다는 얘기니 싫어할 만한 단어다. 문재인 정부들어 스무번이 넘도록 규제가 발표되면서 '핀셋규제'와 '풍선효과'는 커플같이 따라 다녔다. 정부가 규제를 발표하면 시장은 풍선으로 화답하는 모양새였다. 규제를 하지 않은 곳에서 집..

부동산 2020. 6. 15. 14:55

다주택자의 '투자 목적 집'만 80만 채...더이상 방치 안된다 [기고] 집권세력은 서울집값 상승을 방치하려는가? 프레시안 송기균 송기균경제연구소장 | 기사입력 2020.06.12. 15:40:04 올해 5월까지 수도권 집값 동향을 보면 서울 강남은 미약한 하락, 강북은 소폭 상승이었고, 경기도와 인천은 급등세였다. 그 결과 문재인정부에서 수도권 아파트 가격은 전 지역이 골고루 급등하였다. 30대를 만나면 "내집 마련은 평생 불가능한 꿈이 되었다"며 깊은 한숨을 내쉬는 모습이 참으로 안타깝다. 30대의 내집 마련은 "불가능한 꿈" 그런데 6월 들어 수도권 집값에 이상 기류가 감지된다. 서울 강북과 경기도, 인천은 여전히 강세인데, 강남 아파트마저 꿈틀대기 시작했다. 강남아파트의 선행지수라 할 은마아파트 ..

부동산 2020. 6. 14. 13:18

'코로나·규제' 이중고.."내년 상반기까지 집값 조정 예상" NH투자증권 전망.."하반기, 구매 보다 전세 선호" 내년 상반기 조정기 거쳐 2022년 상승기 진입 전망 뉴시스 | 강세훈 | 입력2020.06.03 06:00 [서울=뉴시스] 강세훈 기자 = 국내 주택 가격 조정이 내년 상반기까지 이어질 것이라는 전망이 나왔다. 3일 NH투자증권은 '코로나19 시대 국내 부동산 시장 전망' 보고서를 통해 "코로나 확산으로 글로벌 경기 침체가 심화되면서 국내 경기 악화로 이어지고 있다"며 "올해 하반기에도 국내 주택 가격은 지속적으로 조정세를 보일 것"이라고 전망했다. 신종 코로나 바이러스 감염증(코로나19) 사태에 따른 경기 침체와 문재인 정부의 강도 높은 부동산 규제 정책이 주택 가격 조정 전망의 주된 근..

부동산 2020. 6. 8. 12:22

'응팔' 덕선이네 이사갔던 판교..'韓 실리콘밸리'로 거듭나다 서울경제, 고병기 기자 입력 2020.06.05. 17:01 수정 2020.06.05. 19:57 [고병기기자의 진화하는 도시 이야기] 2003년 첫삽 뜬 후 주거·산업 본격 개발 벤처 중심 동남부 업무 핵심 기대했지만 금융위기 덮쳐 공모형 PF 사업 올스톱 '알파돔 프로젝트' 등 포기않고 재추진 블록별 매각 속도내자 투자자들 북적 IT기업 속속 몰리며 자족 도시로 우뚝 제2·3테크노밸리 완공땐 수도권 거점 도약 [서울경제] ‘응답하라 1988’ 마지막회에는 덕선이네가 판교로 이사를 가는 장면이 나온다. 당시 덕선이네가 판교로 간다고 하자 이삿짐센터 직원은 아무것도 없는 곳에 농사지으러 가는 거냐고 묻는다. 실제 지금은 시대의 변화를 이끄는 ..

부동산 2020. 6. 7. 00:36

법인 절세용 아파트 급매물이 늘어난다 헤럴드경제 입력 2020.05.22. 11:41 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 여파와 정부의 부동산 규제 강화 정책이 이어지면서 '세금 절세' 수단으로 각광받던 법인들이 직격탄을 맞는 모습이다. 전반적인 아파트 거래량 감소 속에서도 법인이 내놓은 급매물 등을 개인이 활발하게 사들이고 있는 것으로 조사됐다. 절세 등의 목적으로 매년 늘어나던 부동산 법인 설립 건수도 한 풀 꺾일 가능성이 높다. . 한국감정원, 4월 거래 분석 개인 매입 전월比 20% 증가 국세청 등 고강도 조사 예고 법인發 매물 더 늘어날 전망 #. 강남 일대 아파트 십여채를 보유한 A씨는 다주택자에 대한 정부 규제를 회피하기 위해 가족 명의의 부동산 법인 B회사를 설립했다. 그는 법인 자산을..

부동산 2020. 5. 22. 17:01