21세기 나의조국

'종부세 폭탄'이 아니라 '종부세 특혜'가 문제다 [기고] 2월 17일 종부세법시행령 개정으로 임대사업자 종부세 특혜 더 확대 송기균 송기균경제연구소장 | 기사입력 2021.03.27. 10:19:00 출처: https://www.pressian.com/pages/articles/2021032710060867963#0DKU 프레시안(http://www.pressian.com) 때아닌 '종부세 폭탄' 기사가 난무한다. 종부세고지서가 발부되는 것은 11월 말경이다. 종부세 대상이 확정되는 시점도 6월 1일이다. 지금 주택을 소유하더라도 6월 1일 전에 매도하면 종부세 부과 대상이 아니다. 종부세를 누가 부담할지도 정해지지 않았는데, 종부세 대상자가 21만 가구 증가했다는 기사는 사실과 다른 내용이다. '종부..

부동산 2021. 3. 27. 11:46

[뉴스+]"지금 집 사면 패가망신"..'폭락론' 믿고 매수 미뤄야 할까? 이데일리 강신우 입력 2021. 03. 24. 08:19 이 기사는 이데일리 홈페이지에서 하루 먼저 볼 수 있는 이뉴스플러스 기사입니다. 온라인 부동산커뮤니티 중심으로 '집값 폭락론'이 고개를 들고 있다. 김학렬 스마트튜브 소장은 "지금은 세금 이슈 등으로 적극적으로 샀다 팔았다 할 시기는 아니다. 다주택자들은 올해 보유세 등을 일단 내 보고 구매를 결정할 가능성이 크다"며 "무주택자들은 기다린다고 해서 '폭락' 수준으로 집값이 내려가지는 않는다. 지금이라도 집 장만을 하는 것이 좋다"고 했다. 거래량 줄고 급매 팔리자 '폭락론' 고개 대치 은마 1.3억↓ 상계주공 7000만원↓ "폭락론은 섣불러 보합전환 가능성 커" "무주택자라면..

부동산 2021. 3. 24. 12:29

서울 집값 잡히나…실거래가격 내린 단지 속속 등장 기사입력 2021.03.21. 오전 10:59 기사원문 스크랩 서울 아파트값의 상승세가 꺾이고 안정세에 접어들었다는 신호가 나오고 있습니다. 국토교통부의 부동산 실거래정보에 따르면 2·4 공급대책 이후 서울의 아파트 거래 중 직전 거래 대비 가격이 하락한 거래가 늘었습니다. 직전 거래보다 가격이 하락한 거래 건수는 1월 18.0%(전체 2천441건 중 493건)에 불과했습니다. 그러나 2월 24.9%(1천669건 중 415건)로 늘어났고, 3월(1∼17일 기준) 38.8%(281건 중 109건)로 점차 증가하는 추세입니다. 대치동 은마아파트 1억 이상 하락 가격이 내린 단지는 강남권을 비롯한 서울 전역에서 확인되고 있습니다. 재건축 대표 단지로 꼽히는 강..

부동산 2021. 3. 22. 14:40

세금 포비아에 놀랐나..서울 아파트 매물 15% 늘었다 이달 매물 경기 16%·광주 26% 늘어 다주택자 등 6월 전 매도 늘어날 듯 일부선 "이미 상당수 매각·증여로 매물 적어 가격 영향 크지 않을 수도" 서울경제 | 권혁준 기자 awlkwon@sedaily.com | 입력2021.03.18 18:40 | 수정2021.03.18 21:01 서울의 한 아파트 단지 전경./연합뉴스 [서울경제] 공시가 급등으로 보유세가 껑충 뛰는 가운데 전국 곳곳에서 아파트 매물이 늘어나고 있다. 보유세 산정 기준일과 다주택자 양도세 중과가 시행되는 오는 6월 전에 서둘러 처분에 나서려는 움직임이다. 통상 아파트 매매가 2~3개월이 소요된다는 점을 고려하면 3월과 4월에 매물로 내놓아야 한다. 시장에서는 다주택자들이 본격적..

부동산 2021. 3. 19. 13:59

[LH 여론조사] 국민 과반 "LH 사태, 과거 정부부터 이어진 문제" 구민주 기자 입력 2021. 03. 19. 10:08 LH 직원 땅 투기 의혹 여론조사 실시 "MB 정부 때도 '공정' 사회 내세워..불공정은 뿌리 깊은 문제" (시사저널=구민주 기자) LH 사태는 공정을 정체성으로 내세우던 문재인 정부에 치명타가 됐다. 엄경영 시대정신연구소 소장은 "공정 가치 복원이라는 이 정부의 심장부를 제대로 가격한 사건"이라고 LH 사태를 정의했다. 강정한 연세대 사회학과 교수는 "공정을 집행하는 자들이 가장 공정하지 못해 발생한 모순"이라고 꼬집었고, 김석호 서울대 사회학과 교수 역시 "국민은 이미 이 정부에 걸었던 공정의 열망이 허구였음을 알게 됐다. 정부는 이미 스스로 불공정한 존재, 즉 적폐가 됐다는 ..

부동산 2021. 3. 19. 13:44

속시원했던 오늘 MBC 뉴스 - 종합부동산세 시리메테우스 추천 0 조회 154 21.03.17 06:39 https://imnews.imbc.com/replay/2021/nwdesk/article/6120512_34936.html

부동산 2021. 3. 17. 12:44

2·4대책에 공시가격 급등까지…전국에 아파트 매물이 쌓인다 연합뉴스, 송고시간2021-03-16 11:15 2·4 공급 대책과 설 연휴를 거치며 소폭 증가세를 보인 아파트 매물이 한 달 새 눈에 띌 정도로 늘어났다. 16일 부동산빅데이터업체 아실(아파트실거래가)에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물은 한 달 전(2월 16일)보다 16.8% 증가했다. 서울뿐 아니라 전국 17개 시도에서 모두 아파트 매물이 늘어난 것으로 나타났다. 설 연휴 지나 한 달 새 서울 17%, 경기 19%, 세종 10% 증가 공시가격 발표 하루만에 17개 시도에서 매물 일제히 늘어 서울 시내 아파트 단지 [연합뉴스 자료사진] (서울=연합뉴스) 홍국기 기자 = 2·4 공급 대책과 설 연휴를 거치며 소폭 증가세를 보인 아파트 매물이 ..

부동산 2021. 3. 17. 11:41

LH공사 직원 투기 막는 법, 이보다 확실할 수 없다 [이봉렬 in 싱가포르] 자가점유율 92%, 싱가포르의 비결 이봉렬(solneum) 오마이뉴스 21.03.16 07:20ㅣ최종 업데이트 21.03.16 07:20 싱가포르 주택보급률은 112.6%에 자가점유율 92.3%입니다. 한국 주택보급률 104.2%, 자가점유율 56.8%와 비교해 보면 자가점유율이 월등히 높다는 걸 알 수 있습니다. 이처럼 싱가포르 국민 열 명 중 아홉 명이 자기 집을 가지고 있을 수 있는 비법은 HDB라고 부르는 공공아파트에 있습니다. 싱가포르 국민의 약 80%가 HDB에 살고 있습니다. 싱가포르 국민은 평생 두 번까지 HDB를 분양 받을 수 있는데 분양가는 시세보다 20~30%정도 저렴합니다. 거기에다가 생애 최초로 집을 구..

부동산 2021. 3. 16. 12:05