21세기 나의조국

분양경기 기대감 하락..주택시장 열기 한풀 꺾이나 경향신문 송진식 기자 입력 2021. 11. 09. 21:50 수정 2021. 11. 09. 23:08 [경향신문] 분양경기실사지수 석 달째 추락 광주·세종·부산 등 지방 ‘큰 폭’ 분양일정 조정 등 공급 차질 우려 건설업계에서 서울 아파트 분양경기가 현재보다 안 좋아질 것이라는 전망이 석 달 연속 나왔다. 지방 광역시는 분양경기 둔화에 대한 우려감이 커지면서 향후 신규 아파트 분양일정 조정 등 공급 상황에 변화가 생길 가능성이 제기된다. 9일 주택산업연구원이 공개한 ‘11월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망’ 자료를 보면 서울의 이번달 HSSI는 90.9로 전월 대비 3.8포인트 하락했다. HSSI는 주택 공급자들이 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 ..

부동산 2021. 11. 10. 10:59

분할상환은 내년부터?..이미 규제 시작됐다 경향신문 박효재 기자 입력 2021. 11. 09. 17:15 수정 2021. 11. 09. 20:51 [경향신문] 금융당국이 전세자금대출 분할상환을 의무화하지 않겠다고 강조했지만 KB국민은행이 신규 전세대출시 부분 분할상환을 의무화하는 등 은행권에서 전세대출 규제 강화 움직임이 이미 시작된 것으로 나타났다. 가계대출 관리를 강화하고 전세대출이 갭투자에 악용되는 사례 등을 막기 위한 차원에서다. 다만 전세대출의 경우 신용대출보다 갚아야야 할 원리금의 규모가 크기 때문에 차주들의 부담이 너무 커지는 것 아니냐는 우려도 제기된다. 9일 은행권 취재를 종합하면 KB국민은행은 지난달 25일부터 일부 신규 전세대출에 한해 부분 분할상환을 의무화했고, NH농협은행도 도입을..

부동산 2021. 11. 10. 10:57

"초초급매만 나갑니다"..거래절벽에 매물만 쌓인다 서울 일별 아파트 매물 건수 올들어 최고치 세종시 가온4단지 59㎡ 5.2억..올초대비 1.3억 하락 매수자 추가 금리인상 가능성에 관망세 이데일리|하지나|입력2021.11.03 16:33|수정2021.11.03 21:20 [이데일리 하지나 기자] “갈아타기를 하려고 선매수 후 지금 집을 매도하려고 하는데 집을 보러 오는 사람이 없다. 잔금날짜가 다가오고 있어서 호가를 더 내려야할 지 걱정이다.”서울 서대문구의 부동산 중개업소에 게시된 매물 가격 안내판 앞을 한 시민이 지나가고 있다. (사진=연합뉴스)최근 정부의 고강도 대출규제에 아파트 매매거래가 급감하면서 거래절벽 현상이 심화되고 있다. 세종시 다정동 가온4단지e편한세상푸르지오 전용면적 59㎡는 지난달..

부동산 2021. 11. 4. 13:43

실거래가 1억~2억씩 '뚝뚝'.. 서울도 급매물 출현 머니S, 강수지 기자 입력 2021. 10. 26. 06:45 [머니S리포트] 세입자보다 돈 없는 집주인 '부동산 뇌관' ② - 벌벌 떠는 '영끌' '빚투' 갭투자자 [편집자주]글로벌 부동산·주식 거품이 잦아들며 자산시장에 경고가 울렸다. 특히 연소득의 수십배에 달하는 부동산 가격이 하락할 경우 과거의 ‘하우스푸어’ 사태가 재연될 것이란 우려마저 커졌다. 집값 상승을 기대하고 무리하게 빚을 낸 갭투자자는 세입자에게 보증금을 돌려줄 수 없는 경우가 속출했다. 실제 부동산 거래 현장에선 전세 실거래가가 하락한 단지도 생겨났다. 국회 국토교통위원회 소속 김회재 의원(더불어민주당·전남 여수시을)이 국토교통부의 ‘서울 아파트 실거래가 동향’을 분석한 결과 서울..

부동산 2021. 10. 26. 12:00

아파트값 하락?..서울 매물 한달새 6,000건 늘었다 서울경제, 양지윤 기자 입력 2021. 10. 23. 07:59 수정 2021. 10. 23. 08:20 강남·서초·송파·강동 등 동남권 매매수급지수 기준선 100 근접 대출규제 강화·금리인상 부담 겹쳐 서울 매물 한달새 6,000건 증가 연말까지 상승세 둔화 전망 많지만 전세난 여전 "소강 국면" 해석 우세 서울 아파트 전경./연합뉴스 [서울경제] “추석 전까지만 해도 ‘무조건 오르니 사야 한다’는 분위기가 우세했다면 지금은 ‘그렇게 오를 것 같지는 않다’는 분위기가 감지되고 있습니다. 아직 급매물이 출현하는 ‘하락장’에 진입했다고 보기는 힘들지만 몇 달 전에 비해 상승 동력이 약해진 것은 사실입니다(김인만 김인만부동산경제연구소장).” 부동산 시장..

부동산 2021. 10. 23. 13:41

대장동, 땅장사·집장사 판이 된 공공개발의 표상 [인권으로 읽는 세상] 대장동 개발사업, 비리만 문제일까 프레시안 민선 인권운동사랑방 상임활동가 | 기사입력 2021.10.19. 11:46:06 대장동 개발사업에 대한 뉴스가 연일 쏟아진다. 사업을 주도하고 이를 통해 막대한 이익을 챙기고 그 뒷배를 봐주면서 특혜 의혹에 연루된 인물들이 언론과 법조계, 정치인으로 광범위한 상황이다. 대장동 개발사업을 유례없는 개발사업의 공익환수 사례로, 민간에 막대한 이익을 갖다 바친 특혜로 규정하며 여야는 서로를 비리 게이트로 지목하고 있다. 대선 후보가 관계된 사건이라는 점에서 더욱 관심이 쏠리지만, 개발사업을 둘러싼 비리는 단골뉴스가 된지 오래다. 철저한 수사와 제대로 된 처벌은 반드시 이루어져야 하지만, 개발사업을..

부동산 2021. 10. 20. 13:34

"집값 폭락?" 잠 못드는 영끌족..거래절벽에 호가 '뚝' 이데일리 강신우 입력 2021. 10. 18. 16:11 수정 2021. 10. 18. 21:20 대출규제, 거래절벽에 커지는 집값하락 '공포' 서울 9월 거래량 2348건, 전월比 43.8% 감소 "상승폭 둔화..공급 부족에 내년부턴 오를 것" [이데일리 강신우 기자] “영끌 대출로 집 샀는데 하락분위기라 걱정이네요.” 집값 상승세가 주춤하면서 일명 ‘영끌(영혼까지 끌어모으다)’ 대출로 내 집 마련에 나선 이들이 잠 못 이루고 있다. 아파트 거래량이 줄고 호가를 낮춰 파는 하락거래 비중이 늘어나면서다. 금리 인상에 따른 이자부담에 집값 하락 공포까지 겹치면서 영끌족들의 불안 심리가 가중되는 분위기다. (사진=연합뉴스) 18일 서울시부동산정보광장..

부동산 2021. 10. 19. 14:45

19일부터 '복비' 반값된다.."정부가 집값 올려놓고"반발하는 중개사 머니투데이 권화순 기자 이소은 기자 2021.10.15 10:36 오는 19일부터 주택 매매와 전세계약을 하면 중개보수(복비)가 종전 대비 최대 절반가량 낮아진다. 10억원 아파트를 매매하면 중개보수가 최대 500만원으로 종전 900만원 대비 400만원 가량 낮아지고 전세보증금 8억원이라면 중개보수가 640만원에서 320만원으로 떨어진다. 정부가 두달 전 예고한 '반값 중개보수'가 시행되기 때문이다. 다만 지방자치단체가 중개보수 요율을 0.01%포인트 자율적으로 올리거나 내리도록 하는 제도는 시행하지 않기로 했다. 중개보수를 둘러싼 논란이 지역별로 벌어질 것을 우려해 자자체가 대부분 반대해서다. 국토교통부는 지난 8월 20일 발표한 '..

부동산 2021. 10. 15. 16:23