21세기 나의조국

또 이런다... 보수·경제 언론 '집값 띄우기' 안간힘 [까칠한 언론비평] '지금 아니면 늦어' 아파트 매수 권유... "언론이냐 투기꾼 앞잡이냐" 비판 23.05.28 11:42l최종 업데이트 23.05.28 11:42l 신상호(lkveritas) 아파트값 거품이 빠지면서 가격이 정상화되고 있지만, 보수경제지들의 눈물겨운 '집값 띄우기' 운동이 계속되고 있다. 이들 언론들은 최근 서울 강남 일부 지역에서 집값이 소폭 오르자 '드디어 반등한다'면서 무주택자들에게 매수를 권하고 있다. 아울러 집값 하락으로 손해를 보는 갭투자자와 건설사들을 위한 정부의 지원도 주문하고 있다. 실수요자들에게 겁을 줘 아파트 가격을 떠받치고 투기꾼들과 건설사들에 정부가 막대한 지원을 퍼주는 게 이들 언론들이 바라는 그림이다. ..

부동산 2023. 5. 28. 13:54

부동산PF 연체율 '비상'…증권사 ABCP 상각·대출전환 확대(종합) 임수정입력 2023. 5. 17. 10:41 금융당국, 다음 주 발표…"'추정손실' ABCP 상각 조속히" 작년 '단기자금 경색 진원지' 지목에 장기대출 전환도 유도 아파트 재건축 현장 [연합뉴스 자료사진] 2022.10.24 hkmpooh@yna.co.kr (서울=연합뉴스) 임수정 기자 = 증권사의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 연체율이 두 자릿수를 기록한 가운데 금융당국이 PF 관련 자산유동화기업어음(ABCP)에 대한 상각 확대 및 대출 전환을 유도하기로 했다 . 6월 결산을 앞두고 금융당국이 증권사들의 PF 관련 '부실 털어내기' 및 건전성 관리에 속도를 내는 모양새다. 단기성 자금으로 분류되는 PF ABCP를 장기성 대출로 전환..

부동산 2023. 5. 17. 14:06

‘부동산 PF’ 연체율 10% 돌파...“흔한 일 아냐” 증권가도 술렁술렁 이가람 매경닷컴 기자(r2ver@mk.co.kr)입력 2023. 5. 10. 11:15 [사진 출처 = 연합뉴스] 증권사의 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 연체율이 확대됐다. 금융시장을 둘러싼 대내외 불확실성과 주택시장 경기 위축이 심화하는 상황에서 부동산 대출 부실화 가능성이 커질 것이라는 우려가 나온다. 10일 윤창현 국민의힘 의원이 금융감독원으로부터 제출받은 자료에 따르면 지난해 12월 말 기준 증권사의 부동산 PF 연체율은 10.4%로 산출됐다. 2020년 말(3.4%) 및 2021년 말(3.7%)과 비교하면 7%p가량 상승한 것이다. 증권사의 부동산 PF 연체 잔액은 2020년 말 1757억원→2021년 말 1690억원→..

부동산 2023. 5. 10. 14:09

"은행서 중도금 대출 못 해준대요"…건설사들 '초비상' 입력2023.05.05. 오후 5:37 수정2023.05.06. 오전 1:06 기사원문 박진우 기자유오상 기자 대구·울산 분양률 한자릿수…중도금 대출 '삐걱' 1분기 전국 초기분양률 49.5% 중도금 대출 기준 60~70%인데 충북·전남·전북도 10~20%대 서울·경기는 98%, 77.3% '양호' 지방 현장 공사 중단 사태 우려 "중도금 대출 기준 완화해야" 대구와 울산 등 지방에서 아파트 초기 분양률이 한 자릿수에 머물면서 중도금 대출 거부 사태가 잇따르고 있다. 금융회사가 정한 중도금 대출 기준(분양률 60~70%)을 크게 밑돌아서다. 건설사는 보통 수분양자의 중도금 대출로 공사비를 충당한다. 하지만 중도금 대출이 이뤄지지 않아 건설사가 직접 ..

부동산 2023. 5. 6. 11:37

한국 최대 리스크 '가계부채'…맞먹는 '부동산 침체' 위험 입력2023.05.03. 오후 12:00 수정2023.05.03. 오후 12:01 기사원문 김혜지 기자 한은 2023년 상반기 시스템 리스크 서베이 결과 '경상수지' 새 위험요인 부상…전반적 안정성은↑ 서울 중구 남산타워에서 바라본 아파트 일대 모습. (자료사진) /뉴스1 (서울=뉴스1) 김혜지 기자 = 한국 금융 시스템의 최대 리스크인 가계부채와 맞먹는 수준으로 부동산 침체 위험이 확대됐다는 조사 결과가 나왔다. 한국은행이 국내외 금융기관 임직원과 경제 전문가 76명을 대상으로 지난달 5~17일 실시해 3일 공개한 '2023년 상반기 시스템 리스크 서베이'를 보면 이런 결과가 나타났다. 이번 설문에서 전문가들은 우리 금융 시스템의 주요 리스크 ..

부동산 2023. 5. 3. 14:36

‘부동산 PF 부실‘ 뇌관은 브릿지론...위험한 이유는? 기자명 심민현 기자 입력 2023.04.21 08:15 수정 2023.04.21 09:00 위험도 높은 브릿지론, 6월 만기 앞두고 ‘빨간불‘ 2금융권 전체 본 PF보다 브릿지론 비중 높아 본 PF 전환 무산될 경우 연쇄도산까지 우려 금융당국, PF 대주단 협의체 출범으로 해결책 모색 사진=이미지투데이 제공 [데일리임팩트 심민현 기자] 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려가 연일 계속되고 있는 가운데 부동산 PF 대출에서 가장 위험도가 높은 브릿지론이 PF 대출 만기 도래 금액 가운데 절반 이상을 차지하는 것으로 나타났다. 특히 브릿지론은 상반기에 만기가 몰려있어 당국과 업계의 고민이 더욱 커지고 있다. 브릿지론은 사업 초기 단계에 일으키는 고..

부동산 2023. 4. 26. 13:02

[스프] 하반기 부동산 시장 '뇌관'은? 터지면 여기서 터집니다 입력2023.04.01. 오전 10:01 수정2023.04.01. 오전 10:03 기사원문 손승욱 기자 115조 부동산 PF와 갭투자가 가져온 역전세의 그림자 올 하반기 '부동산 시장 위기설'의 근거. 결론부터 말씀드리면 이 2가지입니다. 하나는 미분양 증가에서 시작된 '부동산 PF 위기', 또 하나는 전셋값 하락으로 인한 '역전세난'입니다. 모두 부동산 가격을 더 떨어뜨리는 요인이기는 한데 자칫 한국 경제 전반의 위기로 번질 수 있어 정부 관련부처는 물론 거의 모든 경제 전문가들이 눈여겨보고 있는 주제이기도 합니다. 115조 원에 달한다는 부동산 PF 구조와 부실의 이유, 그리고 한때 월 2만 호씩 늘어났던 갭투자가 가져온 '역전세의 비극..

부동산 2023. 4. 1. 14:19

금융위기 뇌관 1순위 '비은행 부동산PF 부실' 가시화되나..금융당국 "긴장" 김동찬입력 2023. 3. 20. 16:51 ‘비은행권 부동산 PF’ 부실 우려 ↑ 4년 만에 위험 노출액 두 배 늘며 ‘191조7000억’ 달해 특히 증권사·저축은행 연체율 급증 금융당국 “여신 한도 완화·모니터링 단위 세분화로 대응” /사진=뉴시스 [파이낸셜뉴스] 국내 비은행권의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 위험 노출액 규모가 약 200조원까지 폭등하고 업권별 연체율도 1년 사이에 두 배 이상 급증해 부실 위험이 가시화되고 있다. 미국 실리콘밸리은행(SVB) 파산, 크레디트스위스(CS) 위기 등 글로벌 금융시장의 불안감이 고조되고 있는 탓에 국내 금융위기 뇌관 1순위로 꼽힌다. 금융당국도 이를 인식하고 부동산 PF 모니터..

부동산 2023. 3. 20. 17:19