중소·중견건설사들 사이에선 "리먼브라더스 사태급 체감"

중소·중견건설사들 사이에선 "리먼브라더스 사태급 체감"

watercolor추천 2조회 15722.04.22 23:32

 

 

 

http://www.thebell.co.kr/free/content/ArticleView.asp?key=202204201717468560108912

중견 건설사 수장의 고민

 

 

중견사가 쉽게 나설만한 추첨제 택지분양이 줄어든 점도 한몫했다. 벌떼입찰 규제가 강화되면서 한국토지주택공사의 추첨제 공급은 자취를 감추다시피 했다. 공모 방식으로 하나둘씩 선회하면서 실력을 갖추지 못한 곳은 알짜 땅을 따내는 것 자체가 어려워졌다. 부지를 가져오기 어려워졌고 확보한다고 쳐도 분양에 나서기 두려운 상황이 된 셈이다.

새정부가 규제 완화책을 꺼낸다고 해도 미분양 이슈가 쉽게 걷힐 것 같지는 않다. 전국 미분양 주택수는 3개월새 1만호 이상 증가했다. 기준금리는 올해 내내 계속 인상될 여지가 높고 대출규제 완화도 제한적인 수준으로 예상된다. 미분양이 처음 촉발된 대구에선 벌써부터 부실채권(NPL) 물량이 나온다는 얘기가 돌고 있다.

 

https://www.metroseoul.co.kr/article/20220421500249

 

[M-커버스토리] 高물가에 건설업계 ‘휘청’…“체감은 리먼 사태급”

 

 

건설업계가 휘청거리고 있다. 자잿값 폭등 등 물가 상승 여파가 건설업 전반에 영향을 미치고 있어서다. 공사 지연은 물론 공사 중단 사태(셧다운)까지 벌어지고 있다. 중소·중견건설사들 사이에선 "리먼브라더스 사태급 체감"이란 곡소리가 터져 나온다. 자금 압박을 느낀 업체들이 부실시공을 할 수 있다는 우려도 제기된다.

 

중소·중견건설사 관계자들 사이에선 "리먼 사태 때 줄도산 위기가 재현되는 것 아니냐"는 우려의 목소리가 나온다. 자잿값이 급등하면서 공사비 부담도 커진 데다 최근 분양 시장도 얼어 붙으면서 위기감이 확산하고 있어서다. 

 

https://www.hankyung.com/realestate/article/2022042263161

 

서울 미분양 주택, 한 달 만에 4배 늘었다