★★★★ 현 중개사로 고함 [퍼온글]

현 중개사로 고함 [퍼온글]

비타민 추천 3 조회 69 20.04.18 10:55 

   

아래글은 모 경제카페에서 퍼온글입니다. ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 1..봄날은  간다 지금  거래량이  줄고  시세가  하락하는  이유가  무엇이냐? 저는  단연코  시세조작 하는  자전거래가  없어진  이유가  첫번째  라고  생각합니다. 아직까지  지난  2월까지  실거래  삭제가  무수하게  보이고   이것들은  거의  자전거래로  보여집니다. 자전거래 (허위거래)  라는  것은  상대방과  짜고  높은  가격에  거래가  이루어진것  처럼  조작해서 실거래  등록후  소리 소문없이  사라지는  것입니다..지난  몇년간  이 수법으로  시세조작후  분양가를 상승시키고  다시  시세가  오르는  조작질을  핑퐁 치듯이  이루어  진것이죠. 정부가  실거래  해제도  조사가  이루어  지고  하니  거래량도  줄어들고  조작질이  많이  사라졌읍니다. 그러나  이제  이 조작질에  응해줄  상대방이  사라지니  혼자 조작질을  하다  감시망에  걸렸읍니다 거울보고  맞고  치는것도  아니고  자기가  자기법인에  시세보다  오른  가격에  조작질 하다 ... 2..시세란  무엇인가? kb 국민은행  시세  ---   각  지역업소마다   kb 지정 업소가  있읍니다.  대략  일주일에  한번씩  전화해                                    서 이번주  금액  체크를  하지요..그러면  업소도  귀찮고  거래량이  없을땐  변동  없다                                                고    그리고  매도인  주둥이  호가를  불러주지요..이것이  시세입니다. 감정원  시세---   이것은  실거래가를  바탕으로  시세를  게시합니다.  그래도 신빙성이 있지요  하지만 요것도  자전                           거 래 (업계약)를  통해  조작질하면  그것이  게시됩니다..그러니  전에는  신빙성에 의심이 갔지만  이제는                           이 조작질이 줄어들고  조사가  강화되니..                          3..시세는  경매가가  진짜다 지금  경매판이  가관이죠  기본 1회  유찰은  기본이고.  2,3회  유찰도  이루어지는  상황입니다 경매  낙찰가가  낮아지면   시세에  영향을  많이  미칩니다.  내가  전부터  경매가  많이  나올거라고 했읍니다  차츰  늘어납니다. 이제  선거도  끊났고  어수선한  사회  분위기도  차분해 졌읍니다...  그러나  이놈의 질병사태가   말썽이지요. 투기꾼들은  마치  지금  하락장이  질병사태라고  지꺼리는데..  아니죠  이미  정부의  강력한 대책이  이미 반영되는  시점에  질병사태에  덤으로  이루어  졌읍니다. 앞으로  투기의  온상인  재건축, 재개발이  타격을  많이  받고 , 2년  거주로  몸테크도  해야되고... 이제는  기타지역  심지어  풍선효괴라고  나불되던  지역 마져  떨어지고  있읍니다. 3기 신도시  분양  시점까지  떨어집니다 자금계획들  잘세우시고  건강하세요. ***  전에  아들친구놈  3억 가지고  5억  융자로  투기한놈        이자때문에  처가살이  들어갔고       여의도  재건축에  영혼까지  털어넣던  놈        이혼했답니다..